Heritage West Lake

Kinh nghiệm hoàn thiện nhà chung cư tiết kiệm chi phí nhất

Hoàn thiện nhà chung cư là một trong những việc khó khăn và phức tạp. Để mọi việc được suôn sẻ, tránh sai sót mất tiền oan bạn nên có những kinh nghiệm sau. Hãy tham khảo nhé!

I. Các bước quan trọng hoàn thiện nhà chung cư

Để hoàn thiện nội thất nhà chung cư bạn phải nắm được các bước cụ thể để có thể chủ động và hạn chế sai sót khi bắt tay hoàn thiện nhà.

Một số chi phí hoàn thiện chung cư sẽ bao gồm: chi phí thiết kế nội thất, chi phí thi công nội thất, chi phí mua sắm nội thất. 

1. Chi phí nội thất: phong cách thiết kế

Đầu tiên bạn phải xác định được phong cách, chi phí đầu tư làm nội thất. Xác định mức chi phí dự định đầu tư như: nội thất tiết kiệm giá rẻ hay chất lượng tầm trung hoặc đồ cao cấp sau đó chọn phong cách nội thất phù hợp. Và một lưu ý nhỏ rằng phong cách hiện đại thường tốn ít chi phí hơn phong cách tân cổ điển.

Phong cách nội thất

Phần chi phí này sẽ phân thành những mục chính sau: 

• – Phần thô bao gồm đường điện nước, sơn bả, trần thạch cao, sàn
• – Phần trang trí nội thất gồm: tủ bếp, giường, tủ quần áo, kệ tivi,…
• – Phần thiết bị gồm: bếp, thiết bị điện, thiết bị vệ sinh,…

2. Mua đồ nội thất

Mua nội thất

Để tổng hợp được chi phí cần bỏ ra cho nội thất bạn cần lên danh sách những món đồ nội thất quan trọng và cần thiết cho nhà của mình. Sau đó bạn sẽ quyết định tự đi mua đồ nội thất và trang trí theo ý tưởng của bản thân hay thuê thiết kế và thi công. 

Nếu không thuê thiết kế bạn sẽ phải lên ý tưởng mọi thứ và tự mình triển khai kế hoạch. Còn nếu thuê thiết kế thì bạn có thể thuê đơn vị thiết kế riêng, thi công riêng hay thuê đơn vị làm trọn gói. 

3. Tìm kiếm nhà thầu thiết kế thi công

Nếu không tự mua đồ nội thất và trang trí theo ý tưởng của mình bạn có thể tìm thuê thiết kế và thi công. Bạn có thể thuê thiết kế full nội thất sau đó chọn những hạng mục quan trọng để làm trước. Khi thuê đơn vị trọn gói đôi khi bạn còn được miễn phí thiết kế. Để chủ động tiến độ và không bị độn giá thành bạn nên lựa chọn đơn vị có nhà xưởng sản xuất. 

4. Tiến hành lắp đặt nội thất, hoàn thiện và nghiệm thu

Đơn vị thi công sẽ lắp đồ cho bạn, khi hoàn thiện sẽ nghiệm thu, bảo hành và bảo trì. Để được tư vấn chi tiết và tỉ mỉ hơn bạn hãy liên hệ trực tiếp các đơn vị.

Đối với những căn hộ chung cư mua theo dự án, bạn có thể thiết kế nội thất trước khi chủ đầu tư bàn giao căn hộ. Khi thiết kế trước sẽ có ưu điểm là tiết kiệm thời gian, thuận lợi cho việc sửa chữa phần thô khi cần thiết. Bạn chỉ cần có mặt bằng căn hộ từ chủ đầu tư là có thể thiết kế được nội thất. Khi nhận nhà thì tiến hành đo đạc lại kích thước thực tế và sản xuất đồ là xong. 

II. Hoàn thiện chung cư khi đã thi công phần thô cần lưu ý gì?

1. Lựa chọn đơn vị thi công

Nếu căn hộ nhận thô chưa có trần, sang, thiết bị vệ sinh thì các hạng mục hoàn thiện sẽ nhiều hơn và phức tạp hơn. Nếu lựa chọn đơn vị làm trần riêng, sàn riêng, sơn bả riêng thì bạn sẽ mất nhiều công sức hơn. Còn nếu chọn đơn vị thi công hoàn thiện nội thất trọn gói thì họ sẽ đảm nhiệm tất cả phần việc này. Hơn nữa chọn đơn vị làm trọn gói sẽ tránh lãng phí thời gian, công sức tìm kiếm các đội thợ riêng biệt. 

2. Các hạng mục hoàn thiện

Phần điện nước như: điều hòa, ống hút mùi, dây điện, ống điều hòa, cáp camera,… hãy làm trước khi thi công trần thạch cao. 

Phần thạch cao, sơn bả: bạn hãy làm trước khi lát nền để tránh dụng cụ rơi ảnh hưởng đến sàn. Bạn nên tính trước việc lắp quạt trần, đèn chùm để thi công phù hợp. Có thể sơn bả tường sau khi hoàn thành trần thạch cao, các đường điện nước, đường chờ điều hòa,… Sau khi sơn xong, ốp lát thì bạn có thể lắp các thiết bị bình nóng lạnh, điều hòa, rèm cửa,…

Với những thông tin trên bạn có thể tham khảo những kinh nghiệm hoàn thiện nhà chung cư để tiết kiệm chi phí và tiết kiệm thời gian hoàn thiện. 

source https://asahiland.com/kinh-nghiem-hoan-thien-nha-chung-cu/

Thiết kế Phúc Hưng Golden Bình Phước Chơn Thành

Phúc Hưng Golden Bình Phước không chỉ là tinh hoa của kiến trúc mà còn đáp ứng chuẩn sống chuyên gia, đem lại không gian sống tuyệt hảo nhất cho cư dân. 

Nằm tại vị trí tâm điểm của 3 khu công nghiệp lớn, Phúc Hưng Golden chú trọng vào thiết kế những dãy phố, shophouse hiện đại để khiến cả khu vực như bừng sáng giữa “lõi” các khu công nghiệp. Lối kiến trúc hiện đại, tối giản và tinh tế, bao quanh bởi màu xanh của thiên nhiên tạo nên sức hút của dự án. Dự án bao gồm các sản phẩm:

I. Nhà phố liền kề – nơi ở của những cư dân tinh hoa

Thiết kế nhà liền kề phúc hưng golden bình phước

Mặt bằng tầng điển hình nhà phố liên kế

Chú trọng vào thiết kế mở, sang trọng, tinh tế, đơn sắc để đem đến cảm giác thông thoáng, hòa quyện với thiên nhiên, những căn nhà phố mang hơi thở của thời đại. Đây sẽ là nơi để gia chủ dễ dàng tái tạo năng lượng sau một ngày làm việc bận rộn.

||Xem thêm: Mặt bằng Phúc Hưng Golden Bình Phước

II. Nhà phố thương mại (shophouse) – vị trí lý tưởng giữa các đại lộ huyết mạch

Phối cảnh khu nhà phố thương mại shophouse Phúc Hưng golden

Mặt bằng điển hình khu shophouse phúc hưng

Nội thất shophouse golden phúc hưng

Là biểu tượng sầm uất và sôi động nhất của khu vực, các dãy phố thương mại được thiết kế linh hoạt, đa công năng. Nằm tại mặt đường kinh doanh lớn, các sản phẩm nhà phố thương mại được xem là siêu phẩm an cư lẫn đầu tư. Ngoài mục đích kinh doanh, thiết kế của nhà phố thương mại còn giúp chủ nhân có không gian ở thoải mái. Bạn sẽ có một cuộc sống vừa sang trọng, đẳng cấp vừa sôi động, sầm uất. 

III. Nhà ở cho công nhân viên – mức giá cạnh tranh

Nhà ở xã hội Phúc Hưng golden

Thiết kế mặt bằng nhà ở xã hội phúc hưng golden bình phước

Sở hữu không gian sống cao cấp, tiện ích, cảnh quan độc đáo, Phúc Hưng Golden vẫn có những sản phẩm nhà ở dành cho công nhân viên. Giá nhà phù hợp với công nhân viên có thu nhập trung bình và tiện lợi di chuyển đến các khu công nghiệp xung quanh. 

Với thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian các phòng chức năng, nhà ở có nội thất đa năng, dễ dàng thu gọn để không gian sống thông thoáng hơn. Như vậy, cư dân sẽ đón trọn được bầu không khí trong lành và ánh sáng tự nhiên.

||Xem thêm:

• Vị trí Phúc Hưng Golden Bình Phước
• Tiện ích Phúc Hưng Golden Bình Phước

IV. Thông tin tổng quan dự án

Tổng quan dự án

Với diện tích hơn 52ha và hơn 2400 lô đất nền quy hoạch 1/500, Phúc Hưng Golden chiếm vị trí lõi giữa 3 khu công nghiệp lớn. Đây là viên ngọc xanh tỏa sáng nhờ mật độ xây dựng chưa đến 50%.

Dự án nằm tại vị trí tuyến đường liên tỉnh Minh Hưng – Dầu Tiếng, dự đoán trở thành thu trung tâm thương mại dịch vụ hàng đầu khu vực. Từ vị trí dự án đi đến các trung tâm của Chơn Thành rất gần:

• 3 phút tới KCN Minh Hưng,
• 5 phút tới chợ Minh Hưng,
• 7 phút tới Trường học Minh Hưng
• Cách Trung tâm hành chính Chơn Thành chỉ 15 phút di chuyển. 

Tọa lạc tại Chơn Thành, Bình Phước, đây là khu vực sẽ phát triển đầy đủ các chức năng công nghiệp như: giáo dục, nghiên cứu khoa học, thương mại, du lịch, logistics,… Phúc Hưng Golden sẽ đem đến nhiều tiện ích cho cư dân. 

Với diện tích mỗi lô đất từ 80m² – 226m², Phúc Hưng Golden xây dựng nhiều loại hình sản phẩm: đất nền, nhà phố liền kề, shophouse, nhà ở xã hội,… Các tiện ích nội khu bao gồm: trung tâm thương mại, Clubhouse, công viên trung tâm, bệnh viện,… 

Đặc biệt đây là dự án sở hữu pháp lý sổ đỏ lâu dài với giá bản chỉ từ 1.5 tỷ/nền. 

Thiết kế Phúc Hưng Golden cũng là một trong những lý do quan trọng để nhà đầu tư xem xét trước khi sở hữu dự án này.

Hỗ trợ tư vấn sản phẩm dự án Phúc Hưng Golden

Quy khách quan tâm vui lòng liên hệ: 0919 76 2442

Hoặc nhận BẢNG GIÁ mới nhất

[contact-form-7]

source https://asahiland.com/thiet-ke-phuc-hung-golden-binh-phuoc/

Mặt bằng Phúc Hưng Golden Bình Phước

Với quy mô siêu khủng 52 ha, Phúc Hưng Golden chính là một dự án kiến tạo một chốn an cư chất lượng cho các chuyên gia, cán bộ công nhân viên đang sinh sống và làm việc tại khu vực tiềm năng này.

Dự án Phúc Hưng Golden Bình Phước được chia làm 4 phân khu 

• Golden Silk: phân khu là tâm điểm gắn kết cộng đồng khu sở hữu công viên Phúc Hưng Central Park và chợ truyền thống Phúc Hưng.

Mặt bằng Golden Silk phúc hưng golden bình phước

• Golden Center: phân khu trung tâm của dự án. Phân khu này sở hữu trường THCS Phúc Hưng, liền kề với trường mầm non Phúc Hưng Montessori, công viên Phoenix và khu Clubhouse. Với tổng quy mô là 7000m² với đầy đủ dịch vụ giải trí đều được tích hợp tại đây.

Mặt bằng Golden Center phúc hưng golden bình phước

• Golden Mark: phân khu nhiều tiện ích đắt giá nhất dự án. Phân khu này nằm cạnh trường mầm non Star Kids và tiểu học Phúc Hưng. Ngoài ra trong phân khu còn có trung tâm thương mại Luxury Mall 3 tầng.

Mặt bằng Golden Mark phúc hưng golden bình phước

• Golden Valley: là phân khu đa chức năng. Tại đây sở hữu những hệ thống an sinh giáo dục, y tế được tích hợp đầy đủ như bệnh viện, trường học,…

Mặt bằng Golden Valley phúc hưng golden bình phước

||Xem thêm: Vị trí Phúc Hưng Golden Bình Phước

Quy hoạch mặt bằng tổng thể của Phúc Hưng Golden

Với tổng diện tích 52ha, giai đoạn 1 triển khai khu đất rộng 10ha, giai đoạn 2 thực hiện trên 413.678m², Phúc Hưng Golden sở hữu mặt bằng phân khu hoàn hảo. Thể hiện ở mật độ xây dựng là 47,53% và còn lại 52,47% là dành cho diện tích xây dựng tiện ích cho cư dân. Đó là công viên cây xanh, trường mầm non, khu thương mại dịch vụ, trạm y tế, khu thể dục thể thao, cảnh quan và các công trình tiện ích cộng đồng phục vụ cư dân.

Mặt bằng tổng thể của Phúc Hưng Golden

Trong số 2357 sản phẩm của Phúc Hưng Golden có 599 sản phẩm nhà phố liền kề và 1758 sản phẩm đất nền. Diện tích các sản phẩm dao động từ 75m² đến 250m². 

Với quy mô lên đến 9000m², 2 công viên cây xanh được quy hoạch thành một tổ hợp vui chơi giải trí dành cho mọi lứa tuổi. Khu thương mại dịch vụ với diện tích 13.920m², hệ thống trường học có tổng diện tích là 25.910m². Còn lại là trạm y tế phục vụ chăm sóc sức khỏe có diện tích là 2.900m².  

Thông tin chung dự án Phúc Hưng Golden

Tổng quan dự án

Phúc Hưng Golden được bao quanh bởi các khu công nghiệp quy mô lớn và sở hữu quy hoạch bài bản. Dự án nằm trên tuyến đường huyết mạch Minh Hưng – Dầu Tiếng, và giao của 3 cao tốc: cao tốc TP. HCM – Chơn Thành, cao tốc Chơn Thành – Đắk Nông, cao tốc Đức Hoà – Chơn Thành.

Sơ đồ vị trí dự án

Dự án còn nằm gần các khu công nghiệp lớn như:

• KCN Minh Hưng (392 ha),
• KCN Ming Hưng III (293ha),
• KCN Becamex (4600ha),
• KCN Chơn Thành I (153ha),
• KCN Chơn Thành II (85ha).

Từ đó mà giá trị dự án Phúc Hưng Golden cũng sẽ gia tăng nhanh chóng. 

Những lợi thế đắt giá của Phúc Hưng Golden có thể kể đến như:

• Liền kề các quốc lộ lớn là quốc lộ 13 và quốc lộ 14
• Tọa lạc tại vị trí mặt tiền Đại lộ Minh Hưng 
• Dự án ở Chơn Thành, nơi trung tâm hành chính và thủ phủ công nghiệp của Bình Phước. Bình Phước còn là 1 trong 7 đô thị vệ tinh của Thành phố Hồ Chí Minh. 
• Vị trí dự án còn nằm tại cửa ngõ kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ với Tây Nguyên
• Nơi đây còn là nút giao thương liên vùng, quốc tế

Với những thông tin về Mặt bằng Phúc Hưng Golden Bình Phước quý khách hàng đã có cái nhìn chi tiết hơn quy hoạch, mặt bằng dự án để dựa vào đó lựa chọn đầu tư dự án hay không?

||Bài viết liên quan khác:

• Tiện ích Phúc Hưng Golden Bình Phước
• Mặt bằng Phúc Hưng Golden Bình Phước

source https://asahiland.com/mat-bang-phuc-hung-golden-binh-phuoc/

Asahi Japan cùng Tập đoàn Đất Xanh khởi động hội thao văn hóa Đất Xanh 2022

Ngày 15/10/2022, Tập đoàn Đất Xanh sẽ khai mạc Hội thao Văn hóa Đất Xanh 2022 tại Sân vận động Gia Định, 2A Phan Chu Trinh, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP. HCM.

Trong suốt gần 20 năm hình thành và phát triển, bên cạnh việc cung cấp và kinh doanh các sản phẩm nhà ở chất lượng cao phục vụ nhu cầu đa dạng của khách hàng trên khắp mọi miền Tổ quốc, Tập đoàn Đất Xanh (DXG) luôn chú trọng việc thúc đẩy và duy trì bền vững các hoạt động văn hóa doanh nghiệp nhằm phát huy các giá trị văn hóa tốt đẹp của Người Đất Xanh. Từ đó tạo nên một tập thể Người Đất Xanh đoàn kết và vững mạnh, đóng góp những giá trị thiết thực cho sự phát triển chung của tập đoàn.

Nằm trong chuỗi hoạt động kỷ niệm 19 năm thành lập Tập đoàn, Hội thao Văn hóa Đất Xanh 2022 được khởi động nhằm xây dựng sân chơi để CBNV tăng cường giao lưu và học hỏi lẫn nhau.

Hội thao sẽ được khai mạc vào 7h00 sáng ngày 15/10/2022 tại Sân vận động Gia Định, 2A Phan Chu Trinh, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP. HCM với sự tham gia của hơn 800 CBNV từ Hội sở Tập đoàn Đất Xanh và các công ty F1.

Hội thao sẽ được diễn ra từ ngày 15/10 đến hết ngày 31/10 với đa dạng các bộ môn thể thao bao gồm: Bóng đá Nam, Quần vợt, Cầu lông, Bida Carom 3 băng, Golf, Nhảy bao bố, Bowling, Chạy bộ (Chạy lũy kế). Cơ cấu giải thưởng sẽ bao gồm giải cá nhân và giải tập thể dành cho từng bộ môn với tổng giá trị lên đến 150 triệu đồng.

Thời gian đăng kí cho các bộ môn như sau:

Bóng đá, Cầu lông, Bida 3 băng, Bowling, Bao bố: đến hết ngày 12/10/2022.

Quần vợt, Golf, Chạy bộ: đến hết ngày 15/10/2022.

Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng của Ban Tổ chức và tinh thần hưởng ứng nhiệt tình của các CBNV, Hội thao Văn hóa Đất Xanh 2022 hứa hẹn là một hoạt động văn hóa nổi bật và ghi đậm dấu ấn Người Đất Xanh.

source https://asahiland.com/asahi-japan-cung-tap-doan-dat-xanh-khoi-dong-hoi-thao-van-hoa-dat-xanh-2022/

Đất Nền là gì? Những lưu ý khi mua đất nền cần biết

Hoạt động mua bán đất nền luôn thu hút các nhà đầu tư lớn nhờ khả năng khai thác và tiềm năng sinh lời cao. Nhưng đất nền cũng tiềm ẩn rủi ro nhất định với những người thiếu kinh nghiệm. Bài viết này, Asahi Land sẽ cung cấp những thông tin cơ bản về đất nền là gì và những lý do mà các nhà đầu tư ưa chuộng.

I. Đất nền là gì?

Đất nền là gì?

Đất nền được hiểu đơn giản là khu đất còn trống, những lô đất chưa có tác động của con người hay máy móc để thực hiện các công trình xây dựng. Tùy vào mục đích sử dụng mà đất nền được chia thành các loại khác nhau.

Nếu đi tìm hiểu sâu thì nhà đầu tư sẽ bắt gặp về khái niệm “đất phân lô”. Vậy, đất phân lô là gì?

Đất phân lô là hình thức sử dụng đất mà ở đó chủ đầu tư tách thửa đất được nhà nước giao nhằm thực hiện mục đích xây dựng các dự án đầu tư, sau đó chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác để họ thực hiện các hoạt động như xây nhà, kinh doanh. Đất phân lô là hình thức bất động sản có tiềm năng sinh lời to lớn nhưng cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.

II. Phân biệt các loại đất nền

1. Đất nền dự án

Đất nền dự án là từ chỉ những khu đất nằm trong quy hoạch và đang được chủ đầu tư chuẩn bị tiến hành thi công công trình xây dựng.

Đất nền dự án

• Về vị trí: đất nền dự án thường xuất hiện ở những khu vực có nhiều tiện ích xung quanh, có hệ thống giao thông thuận lợi.
• Tính pháp lý: Đất nền dự án được nhà nước quy hoạch và có giấy tờ pháp lý rõ ràng
• Mục đích: Đất nền dự án thường được sử dụng với mục đích xây dựng các khu sinh thái, khu dân cư, các tòa nhà, nhà xưởng,..

2. Đất thổ cư

Đất thổ cư được dùng để xây dựng nhà, các công trình phúc lợi xã hội phục vụ cho đời sống. Do vậy, đất thổ cư được hiểu đơn giản là đất ở.

Đất thổ cư

Đất thổ cư được chia làm 2 loại chính:

• Đất thổ cư đô thị: mang đặc tính của đất thổ cư thông thường nhưng thuộc phạm vi của phường, thị trấn, quận, thành phố hoặc các khu dân cư quy hoạch của đô thị mới. Dạng đất này thuộc quyền quản lý của xã và các cấp tương đương. Người mua có quyền xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ cho đời sống phù hợp với quy hoạch xây dựng đô thị.
• Đất thổ cư nông thôn: thuộc địa giới hành chính, là khu vực nông thôn và xã quản lý. Đất thổ cư nông thôn được ưu tiên trong cấp phép xây dựng vườn, ao để phục vụ cho sự phát triển chung của địa phương.

3. Đất liền kề

Đất nền liền kề

Đất liền kề là những mảnh đất được bố trí gần nhau theo một kết cấu nhất định. Sở hữu diện tích tương đương nhau và xuất hiện trên cùng khu vực thi công dự án.

III. Vì sao đất nền được các nhà đầu tư ưa chuộng?

1. Sự cần thiết

Đất nền hay đất ở là sản phẩm phục vụ cho nơi an cư lạc nghiệp của con người. Đồng thời, mua đất nền để xây dựng nhà ở sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với việc mua một căn nhà xây sẵn.

Đất nền có thể dễ dàng giao dịch

Cũng chính vì đất nền là sản phẩm thiết yếu nên chủ sở hữu có thể dễ dàng bán lại cho những người có nhu cầu. Đây được gọi là một khoản đầu tư đảm bảo và có khả năng sinh lời cao cho người sở hữu.

2. Giá trị của đất nền ngày càng tăng

Nhờ sự tăng trưởng không ngừng về giá trị, đất nền là kênh kinh doanh bất động sản dài hạn cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, các khu công cộng (trường học, bệnh viện, khu vui chơi,…) ở địa phương phát triển nhanh thì giá trị đất nền càng có giá trị cao hơn.

3. Khả năng thay đổi mục đích sử dụng

Mục đích sử dụng của đất nền có thể được thay đổi theo thời gian (đất nông nghiệp thành đất thổ cư hoặc đất thổ cư thành loại đất khác). Khi thấy được tiềm năng thay đổi mục đích sử dụng của đất này, các nhà đầu tư có thể mạo hiểm đầu tư trực tiếp vào quỹ đất bởi tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai.

4. Đất nền tồn tại vĩnh viễn

Khác với những sản phẩm khác bị hư hao, xuống cấp theo thời gian thì đất nền lại có thể tồn tại vĩnh viễn và giữ nguyên được trạng thái ban đầu. Người sở hữu có thể xây dựng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác, song giá trị của khu đất nền vẫn được đảm bảo và tăng theo thời gian.

5. Đất nền có thể làm tài sản thế chấp

Đất nền có thể đem thế chấp tại ngân hàng

Với câu hỏi: Đất nền có thể mang đi thế chấp được không? CÓ. Đây là một dạng tài sản mà nhà đầu tư có thể mang đi thế chấp với mức vay khá tốt tại các ngân hàng. Như vậy, đất nền vừa là một đòn bẩy tài chính, vừa làm tài sản thế chấp một cách thuận tiện.

IV. Nguyên tắc khi chọn đất nền an toàn

1. Xem xét vị trí địa lý khu đất

Vị trí đất nền ảnh hưởng đến giá bán

Vị trí là yếu tố quan trọng đầu tiên để các nhà đầu tư bắt đầu đi tìm hiểu sâu vào các thông tin khác của khu đất. Khi nhà đầu tư nhìn vào một khu đất sẽ có nhiều ý tưởng để thực hiện thi công dự án đó trong tương lai. Nếu khu đất đó nằm gần với các công trình xã hội: chợ, bệnh viện, giao thông thuận lợi…. chính các yếu tố đó  sẽ thúc đẩy nhà đầu tư tìm hiểu thêm các yếu tố các nhằm đưa ra quyết định.

2. Thông tin chủ đầu tư

Ngành bất động sản phát triển mạnh mẽ sẽ xuất hiện nhiều dự án không hợp pháp (dự án ảo, dự án ma). Vì vậy để nhận diện nhanh nhất, hãy nắm bắt thông tin về giá đất nền xung quanh để đánh giá đất nền đó có an toàn hay không. Nếu giá rao bán đất nền thấp hơn giá đất nền tại các dự án xung quanh, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng. Để chắc chắn, các bạn nên tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư của mảnh đất đó là ai, lịch sử mua bán của họ thế nào? Các đánh giá của khách hàng về chủ đầu tư đó như thế nào?

3. Hồ sơ pháp lý của đất nền

Tính pháp lý của đất nền

Hồ sơ pháp lý là một trong những yếu tố góp phần sự minh bạch và đúng pháp luật của một loại đất nền. Nếu đầu tư vào một khu đất có giấy tờ rõ ràng, điều đó sẽ dẫn đến những hệ lụy về sau. Vì vậy, khi tìm hiểu thông tin pháp lý của một mảnh đất, hãy tham khảo hồ sơ pháp lý sau:

• Khu đất không nằm trong quy hoạch nhà nước
• Giấy tờ: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) bao gồm: bảng vẽ thiết kế, giấy phép xây dựng (nếu có)
• Các giấy tờ chứng minh khu đất không nằm trong khu vực giải tỏa, đền bù
• Phê duyệt của UBND quận, huyện bằng văn bản đúng quy định
• Giấy tờ liên quan của nhà nước giao khu đất đó

4. Mua đất nền có sổ riêng biệt

Sổ đỏ

Khi chọn một loại đất nền thì hãy chọn khu đất có giấy tờ pháp lý riêng biệt, không chung với bất cứ mảnh đất nào khác. Nếu bạn chọn khu đất có chung sổ với các chủ sở hữu khác thì sẽ gây khó khăn trong quá trình liên hệ các chủ sở hữu để tách sổ hoặc quá trình thi công công trình.

||Xem thêm: mua nhà sổ chung có tách sổ được không?

V. Các loại đất mà nhà đầu tư nên tránh

1. Đất nền chưa được phép phân lô

đất nền phân lô nhưng chưa được cấp phép, những khu đất chưa được phân lô đồng nghĩa  không có tính pháp lý rõ ràng và chưa có sổ đỏ. Điều đó dẫn đến các khó khăn cho quá trình xây dựng công trình. Vì vậy, khi chọn mua, nhà đầu tư nên xem xét kỹ lô đất để không rối về mặt pháp lý. Đồng thời giúp bạn tránh các rủi ro về tài chính.

2. Đất nền được bán với giá rẻ

Đất nền giá rẻ hơn so với các mảnh lân cận

Theo các chuyên gia, những loại đất nền được bán với mức giá rẻ so với mặt bằng chung của các loại đất nền khác, có thể chúng nằm trong khu vực ít thuận lợi, vùng xa xôi. Ngoài ra, chúng có thể được bán bởi các cá nhân hoặc diện tích đất nền không lớn.

3. Dự án ảo

Nhiều cá nhân, đơn vị lợi dụng đưa các chiêu trò lừa đảo. Khi có nhu cầu mua đất cần suy tính, cần nhắc. Nếu là người mới tham gia thị trường bất động sản hoặc đã từng nghiên cứu nhưng chưa rõ cách thức. Bạn có thể nhà sự hỗ trợ, tư vấn từ những người bạn có chuyên môn hoặc tham khảo các chuyên gia cung cấp thông tin bất động sản.

4. Đất nền bị chủ đầu tư cầm cố/ thế chấp ở ngân hàng

Đất nền có thể thế chấp tại Ngân Hàng

Như đã nói ở trên, đất nền có thể đem đi thế chấp ở ngân hàng nhưng họ vẫn giới thiệu và bán cho khách hàng. Chủ đầu tư lợi dụng sự cả tin của khách hàng để ký kết hợp đồng và thực hiện các thủ tục thanh toán bình thường. Tuy nhiên, khi bắt đầu thi công mới biết mảnh đát đó không có sổ đỏ để tiến hành xây dựng. Do đó, khi mua đất nền nhà đầu tư cần xem xét các khía cạnh này tránh mất tiền, thời gian, công sức.

||Xem thêm:

• Những điều kiêng kỵ khi mua đất
• Kinh nghiệm mua nhà xây sẵn

VI. Chia sẻ kinh nghiệm trong quá trình thanh toán

Để tránh những sai lầm đáng tiếc xảy ra, bạn nên lưu ý trong giai đoạn thanh toán mua đất nền.

1. Rủi ro đặt cọc

Rủi ro đặt cọc khi mua đất nền

Bất động sản mang giá trị lớn nên các chủ đầu tư thường quy định cụ thể số tiền đặt cọc. Tùy vào tình hình thực tế mà khách hàng có thể thỏa thuận và đàm phán về số tiền đặt cọc. Khi đó, khách hàng sẽ hạn chế những rủi ro có thể xảy ra.

2. Nhận sổ đỏ và thanh toán tổng số tiền hợp đồng

Thanh toán 100% hợp đồng khi chưa có hoàn thành các thủ tục pháp lý, quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Tuy nôi dung đơn giản, nhưng đôi lúc bất cẩn mà khách hàng quên mất. Vì vậy, khi nào cầm được sổ đỏ trên tay – kiểm tra tính trùng hợp giữa hợp đồng (vị trí, diện tích, bản vẽ,…)

VII. Cung cấp đơn vị đo diện tích, cách quy đổi

Mẫu, sào, mét vuông, ha,… là cách gọi trên thực tế ở các vùng miền khác nhau. Trong nội dung này sẽ quy đổi cụ thể các đơn vị đo lường diện tích, cụ thể sau:

• Đối với Bắc Bộ, Trung Bộ, Nam Bộ: 1 mẫu = 10 sào, 10 mẫu = 100 sào
• Đối với khu vực Bắc Bộ: 1 sào ~ 360m2, trong đó 1 mẫu bằng 10 sào, vì vậy 1 mẫu bằng 3600m2.
• Đối với khu vực Trung Bộ: 1 sào ~ 500m2, 1 mẫu bằng 10 sào, vì vậy 1 mẫu bằng 5000m2.
• Đối với khu vực Nam Bộ: 1 sào = 1000m2, 1 mẫu = 10 sào, vì vậy 1 mẫu bằng 10000m2.

Như vậy, quy đổi đơn vị đo lường diện tích tại các khu vực Việt Nam đã được quy đổi về đơn vị mét vuông (m2). Đây là đơn vị thường được sử dụng trong giấy tờ, mang tính phổ biến hơn so với các đơn vị đo lường diện tích khác.

Lời kết

Bài viết trên mà Asahi Land chia sẻ, bổ sung kiến thức cơ bản về Đất nền là gì? cũng như lý do khiến đất nền được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Mong rằng, những kiến thức trên sẽ giúp quý khách hàng đưa ra được những quyết định đầu tư sáng suốt.

||Bài viết liên quan khác:

• Nên Mua Nhà Đất Hay Chung Cư? Ưu – Nhược điểm chi tiết
• Các bước thanh toán tiền khi mua nhà
• Đất quy hoạch có được mua bán không

source https://asahiland.com/dat-nen-la-gi/

Phân Khu Thời Đại Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Phân khu Thời Đại gồm nhiều loại sản phẩm biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, liền kề và nhà phố Shophouse. Đây là một trong các phân khu đang được các nhà đầu tư quan tâm tại dự án Vinhomes Ocean Park 3 The Crown. Phân Khu thời đại có vị trí đẹp, thiết kế hiện đại, giá bán hấp dẫn cùng chính sách bán hàng linh hoạt cho khách hàng.

I. Tổng quan phân khu thời đại Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown

Tổng quan Phân khu thời đại vinhomes ocean park 3 the crown

Phân khu Thời Đại trong dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown mang phong cách Đông Dương. Vị trí vàng kế cận vành đai 3.5 và TTTM Vincom Mega Mall. Quy hoạch hoàn hảo tới 2 tòa tháp văn phòng. Kế cận với khu cao tầng và 3 công viên mang lại lợi thế kinh doanh vượt trội.

Với những sản phẩm bất động sản cao cấp dành cho phân khúc VIP. Không gian sống riêng tư, tiện ích hoàn hảo cùng không gian xanh. Đây là phân khu tinh hoa bậc nhất Vinhomes. Các căn biệt thự đơn lập, song lập tại phân khu Thời đại không chỉ có giá trị tinh thần mà còn khẳng định vị thế và tầm vóc của gia chủ.

• Tên phân khu: Thời đại
• Quy mô phân khu: 16.5ha
• Thuộc dự án: Vinhomes Ocean Park 3 The Crown
• Vị trí phân khu: kế cận vành đai 3.5 và đại lộ 4 mùa 51m
• Quy hoạch dự án tổng: Nhà ở, văn phòng, vui chơi giải trí, y tế, giáo dục
• Sản phẩm: liền kề, biệt thự, shophouse, chung cư
• Nội thất bàn giao: tùy chọn thô – hoàn thiện

II. Vị trí phân khu thời đại Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Là một trong những phân khu cửa ngõ của dự án Vinhomes Ocean Park 3.

• Phía Đông Nam: giáp trực tiếp với tuyến đường vành đai 3,5 và khu văn phòng, khu thương mại dịch vụ
• Phía Đông Bắc: giáp trực tiếp với đường trục chính đại lộ 4 mùa rộng 51m và phân khu Vịnh Thiên Đường.
• Phía Tây Bắc: giáp với phân khu Vịnh Tây
• Phía Tây Nam: giáp với công viên và căn hộ chung cư cao tầng

Vị trí Phân khu thời đại vinhomes ocean park 3 the crown

Số lượng căn hộ cao tầng là 7, số lượng shophouse tại phân khu này không nhiều.

Từ phân khu Thời Đại cư dân dễ dàng di chuyển đến những tiện ích kề cận:

• – Thiên đường tiện ích Paradise Bays: 1 phút (150m)
• – Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall: 2 phút (300m)
• – Công viên Royal Wave Park – Biển hồ tạo sóng nước mặn: 8 phút (900m)
• – Bệnh viện Resort Vinmec: 5 phút (1,5km)

III. Tiện ích phân khu Thời Đại Vinhomes Ocean Park 3

Là sự lựa chọn cho phong cách sống thời thượng. Sở hữu 3 cụm boutique park nghệ thuật. Sở hữu quảng trường thời đại cùng tháp đồng hồ biểu tượng cao 33m

02 bể bơi resort nhiệt đới và bể sục Jacuzzi thư giãn mang phong cách kiến trúc Đông Dương tinh tế mang đậm nét Á Đông.

• Quảng Trường Thời đại
• Tháp đồng hồ Đông Dương
• Đường dạo massage Yoga
• Vườn yoga dưỡng sinh
• Sân chơi trẻ em + vận động liên hoàn chủ đề tàu Viễn dương
• Vườn cờ kết hợp giàn hoa leo
• Bể bơi phong cách resort
• Bể bơi Ngọc Trai

Tiện ích Phân khu thời đại vinhomes ocean park 3 the crown

 – Công viên tropical Garden: hồ bơi resort nhiệt đới, vườn Gym, vườn xích đu, sân chơi trẻ em chủ đề sóng xanh, artwork sóng xanh, bể sục Jacuzzi thư giãn, vườn nhiệt đới, vườn suối sương mù, vườn cờ, tắm trắng ngoài trời.

 – Công viên Gallery Avenue: điểm nhấn quảng trường nghệ thuật bên những hàng cọ xanh, đài phun nước trung tâm, sân chơi trẻ em chủ đề âm nhạc, sân chơi trẻ em chủ đề thiên nhiên, đài phu nước trung tâm, artwork tượng tân cổ điển, quảng trường nghệ thuật, sân đa năng, quảng trường sóng, tuyến phố cọ.

 – Công viên Times Garden: quảng trường Thời Đại, tháp đồng hồ Đông Dương điểm nhấn cao 30m, thác nước trung tâm, sân chơi trẻ em vận động liên hoàn chủ đề Viễn Dương, vườn yoga, hồ bơi Ngọc Trai, sân cầu lông, sân tập bóng rổ, vườn BBQ, đường dạo massage yoga, đường dạo ghế nghỉ.

IV. Mặt bằng phân khu Thời Đại Vinhomes Ocean Park 3

Cũng giống như các phân khu khác, tại Phân khu Thời Đại được quy hoạch đầy đủ các loại hình sản phẩm:

• Biệt thự đơn lập (4 căn góc)
• Biệt thự song lập
• Nhà phố Shophouse
• Căn hộ chung cư

Mặt bằng Phân khu thời đại vinhomes ocean park 3 the crown

V. Các sản phẩm tại Phân khu Thời Đại

1. Liền kề phân khu Thời Đại

Nhà ở Liền kề là phân khúc phổ biến nhất gồm các loại diện tích: 60m2, 65m2, 68m2, 70m2, 75m2, 80m2. Với đa dạng diện tích nên khách hàng có nhiều sự lựa chọn và so sánh để sở hữu 01 căn liền kề cho mình.

• Liền kề 60m2: là sản phẩm phổ biến nhất tại phân khu Thời Đại. Tập trung ở đường Thời Đại 1, 2, 3, 4, 8, 9, 13. Hướng chính là Đông Nam, Tây Bắc, riêng dãy thời đại 13 có hướng Đông Bắc. Nhà được xây 5 tầng, mặt tiền 4,5m.
• Liền kề 65m2: được quy hoạch tại tuyến Thời Đại 9. Mặt tiền 5m, chiều sâu 13m, được xây dựng 5 tầng, hướng cửa Tây Bắc.
• Liền kề 68m2: được quy hoạch tại tuyến Thời Đại 11, 17, 18. Mặt tiền 4m, chiều sâu 17m, được xây 5 tầng.
• Liền kề 70m2: được quy hoạch tại tuyến Thời Đại 5, 6. Mặt tiền 5m, chiều sâu 14m, được xây 5 tầng.
• Liền kề 75m2: được quy hoạch tại tuyến Thời Đại 1, 15, 16, 17. Mặt tiền 5m, chiều sâu 15m, được xây 5 tầng.
• Liền kề 80m2: được quy hoạch tại tuyến Thời Đại 6, 7. Mặt tiền 5m, chiều sâu 16m, hướng Đông Nam, được xây 5 tầng.

 – Thiết kế liền kề phân khu Thời Đại

2. Shophouse phân khu Thời Đại

Shophouse được bố trí ở mặt trục đường 51m, đại lộ 4 mùa. Shophouse có 2 mặt tiền với diện tích phố biến 110m2. Có vị trí đẹp, nhiều người qua lại nên rất tiện cho việc kinh doanh.

Cả Phân khu Thời Đại chỉ duy nhất dãy Shophouse này phục vụ cả khu các dân cư ở vùng lân cận. Đồng thời kết nối nhanh đến các khu vực Công viên trung tâm, hồ cát trắng trải dài.

Shophouse được xây dựng 05 tầng, mặt tiền rộng thuận tiện cho kinh doanh ở tầng 1, các tầng trên có thể làm không gian kinh doanh hoặc không gian sinh hoạt gia đình.

 – Thiết kế shophouse phân khu thời đại

3. Biệt thự Phân khu Thời Đại

Những căn Biệt thự tại Phân Khu Thời Đại được bố trí view trực tiếp ra công viên. Biệt thự được quy hoạch tại đường Thời Đại 10 và 11, Rộng 13m2, mặt chính là công viên cây xanh và tiện ích cảnh quan.

• Biệt thự Đơn lập: chỉ có 04 căn đầu dãy của biệt thự song lập nên khách hàng sẽ không có quá nhiều sự lựa chọn nếu muốn sở hữu biệt thự tại Phân Khu Thời Đại.
• Biệt thự song lập: diện tích 136m2, với 2 hướng chính là Đông Nam và Tây Bắc.

VI. Giá bán căn hộ tại Phân Khu Thời Đại

• Liền kề: từ 7,4 – 11,5 Tỷ/Căn
• Shophouse: 15 – 25 Tỷ/Căn
• Biệt Thự: 21,7 – 30 Tỷ/Căn

source https://asahiland.com/phan-khu-thoi-dai-vinhomes-ocean-park-3-the-crown/

Tổ hợp chung cư cao cấp, văn phòng Green Diamon

MHD TRUNG VĂN

Phân khu Vịnh Tây Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Phân khu Vịnh Tây Vinhomes Ocean Park 3 The Crown là phân khu giáo dục gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề và nhà phố shophouse. Đây là một trong những phân khu được nhà đầu tư quan tâm do kế cận là các cụm trường học, chung cư, công viên cây xanh, khu nhà để xe nổi. Vậy Dự án Vịnh Tây Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown ở đâu? Có đang để đầu tư không? Cùng Asahi Land tìm hiểu phân tích chi tiết về phân khu này trong bài viết dưới đây.

I. Thông tin về phân khu Vịnh Tây Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Phân khu Vịnh Tây Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

• Vị trí: Đối diện phân khu đảo ngọc và điểm giao giữa đại lộ 4 mùa và Đại Hừng Đông thuộc dự án.
• Sản phẩm: Biệt thự, liền kề, shophouse, căn hộ chung cư
• Khởi công xây dựng: 2022

Nhận thông tin về phân khu Vịnh Tây Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown

Hỗ trợ tư vấn sản phẩm phân khu Vịnh Tây

Quy khách quan tâm vui lòng liên hệ: 0919 76 2442

Hoặc nhận BẢNG GIÁ mới nhất

[contact-form-7]

II. Vị trí phân khu Vịnh Tây Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown

Nằm ở phía Tây Nam của dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, phân khu Vịnh Tây tiếp giáp với Đại lộ Hừng Đông, đại lộ 4 mùa và các phân khu Đảo Ngọc, thời đại, Ánh Dương, Thiên Đường.

• Tây Nam: tiếp giáp với khu trường học
• Đông Nam: tiếp giáp với phân khu Thời Đại
• Đông Bắc: tiếp giáp với phân khu Ánh Dương, phân khu Vịnh Thiên Đường
• Tây Bắc: Tiếp giáp với phân khu Đảo Ngọc

III. Mặt bằng phân khu Vịnh Tây

Mặt bằng Phân khu Vịnh Tây Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Biệt thự tứ lập không được quy hoạch tại phân khu vịnh tây tại dự án Vinhomes Ocean Park 3 The Crown. Tuy nhiên, những loại hình khác như biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, shophouse và căn hộ chung cư đều được quy hoạch đầy đủ, khoa học tại phân khu này.

1. Liền kề phân khu Vịnh Tây

Nhà Liền kề phân khu Vịnh Tây

Đây là loại hình phổ biến nhất tại khu này. Nhà Liền kề có diện tích đa dạng: 52m², 60m², 68m², 70m², 75m², 78m², 80m².

• Liền kề 52m²: được quy hoạch ở trục Vịnh Tây 2, Vịnh Tây 4. Liền kề 52m² có mặt tiền 4m, chiều sâu 13m, được xây 5 tầng.
• Liền kề 60m²: được quy hoạch ở trục Vịnh Tây 7, Vịnh Tây 8, Vịnh Tây 9. Liền kề 60m² có mặt tiền 4m, chiều sâu 15m, được xây dựng 5 tầng.
• Liền kề 68m²: được quy hoạch ở trục Vịnh Tây 5. Liền kề 68m² có mặt tiền 4m, chiều sâu 17m, được xây dựng 5 tầng.
• Liền kề 70m²: được quy hoạch ở trục Vịnh Tây 9, Hướng Tây Bắc, mặt tiền 5m, chiều sâu 15m, được xây dựng 5 tầng.
• Liền kề 78m²: được quy hoạch ở trục Vịnh Tây 7, hướng Đông Nam, mặt tiền 6m, chiều sâu 13m, được xây dựng 5 tầng.
• Liền kề 80m²: được quy hoạch ở trục Vịnh Tây, hướng Đông Nam, mặt tiền 5m, chiều sâu 16m, được xây dựng 5 tầng.

2. Shophouse phân khu Vịnh Tây

Shophouse Phân khu Vịnh Tây Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Shophouse được quy hoạch ở trục đường đại lộ 4 mùa và đại lộ Hừng Đông. Tại đại lộ 4 mùa là những căn shophouse 2 mặt tiền với diện tích 110m², mặt tiền 5,5m – sâu 20m nằm trên trục đường chính của dự án. Trong khi đó, những căn shophouse phân khu Vịnh Tây nằm trên đại lộ Hừng Đông có diện tích 75m² với mặt tiền 5m, được xây dựng 5 tầng.

3. Biệt thự phân khu Vịnh Tây

Biệt thự chiếm số lượng không nhiều tại phân khu Vịnh Tây.

• Biệt thự đơn lập chỉ có 2 căn đầu dãy Vịnh Tây 3, Vịnh Tây 6 có diện tích 278,5m². Đây là những căn biệt thự VIP với một mặt view trực tiếp ra công viên cây xanh.
• Biệt thự song lập là 2 dãy Vịnh Tây 3 với diện tích 136m², đều là biệt thự view ra công viên sang trọng đẳng cấp.

Biệt thự đơn lập và song lập có 2 hướng chính là Tây Bắc và Đông Nam.

4. Chung cư phân khu Vịnh Tây Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Chung cư tại Phân khu Vịnh Tây Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Tại phân khu có bố trí khu vực dành cho chung cư cao tầng. Tại đây có 3 tòa chung cư nằm trong khuôn viên cây xanh và cảnh quan. Những căn hộ mang phong cách thiết kế hiện đại, tinh tế gồm các sản phẩm:

• Căn hộ 3 phòng ngủ
• Căn hộ 2 phòng ngủ
• Căn hộ 1 phòng ngủ
• Căn hộ Studio

Các căn hộ chung cư thuộc phân khu Vịnh Tây có thiết kế nhằm tối ưu việc lấy gió, ánh sáng.

||Xem thêm:

• Phân khu vịnh xanh vinhomes ocean park 3 the crown
• Tiện ích vinhomes ocean park 3 the crown

IV. Chính sách bán hàng phân khu Vịnh Tây

Khi tham gia mua Biệt Thự, liền kề, shophouse thì khách hàng được tiếp cận chính sách bán hàng hấp dẫn dành cho phân khu Vịnh Tây. Khách hàng được nhận Voucher mua xe điện Vinfast mệnh giá 200 triệu cùng 3 phương thức thanh toán linh hoạt:

• Thanh toán sớm nhận chiết khấu cao: đối với phương án này thì trong 15 ngày kể từ khi ký hợp đồng mua bán, khách hàng cần thanh toán đủ 100% số tiền mua Biệt Thự, liền kề, shophouse. Phương án này có mức chiết khấu cao nhất. Tuy nhiên, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ tiền khi mua bất động sản tại Phân khu Vịnh Tây.
• Thanh toán theo tiến độ nhận chiết khấu: theo phương án này khách hàng sẽ chi trả số tiền mua căn Biệt thự, liền kề, shophouse theo tiến độ và nhận chiết khấu trên giá bán. Tiến độ được chia làm 5 đợt và bình quân là 20% cho mỗi đợt (đợt cuối là 25%). Phương án này phù hợp với khách hàng có dòng tiền phù hợp với tiến độ nộp tiền.
• Vay vốn ngân hàng nhận hỗ trợ lãi suất: theo phương án này, khách hàng chỉ cần có 30% vốn tự có ban đầu, 70% số tiền còn lại khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ giải ngân và hỗ trợ chưa phải trả gốc và lãi ngay. Ưu điểm của phương án này là khách hàng chỉ cần số vốn ban đầu nhỏ.

Ví dụ: khách hàng chỉ cần 3 tỷ là có thể mua được căn liền kề 10 tỷ, thay vì phải bỏ ra cả 10 tỷ cùng một lúc.

Hỗ trợ tư vấn sản phẩm phân khu Vịnh Tây

Quy khách quan tâm vui lòng liên hệ: 0919 76 2442

Hoặc nhận bảng giá mới nhất

[contact-form-7]

source https://asahiland.com/phan-khu-vinh-tay-vinhomes-ocean-park-3-the-crown/

Tiện ích Phúc Hưng Golden Bình Phước

Phúc Hưng Golden – khu đô thị tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp tại Bình Phước. Dự án hứa hẹn sẽ là biểu tượng mới của thủ phủ công nghiệp Bình Phước. 

I. Tiện ích nội khu Phúc Hưng Golden

Tiện ích nội khu dự án phúc hưng golden Bình Phước

Tích hợp đầy đủ các tiện ích đẳng cấp như 2 trung tâm thương mại hiện đại, 2 công viên cảnh quan kết hợp giải trí, clubhouse, trường học các cấp chất lượng cao, bệnh viện, Phúc Hưng Golden được thiết kế là khu đô thị kiểu mẫu hiện đại. Với quy mô hơn 3900m², khu thương mại đêm tại Phúc Hưng Golden là tiện ích nổi bật của dự án, song song với đó là trung tâm thương mại gần 1 ha. Ngoài ra dự án còn được đầu tư công viên nước kết hợp với cây xanh Phoenix diện tích gần 20.000m². Những tiện ích này đem lại phút giây thư giãn cho cư dân tại khu đô thị đắt giá này.

1.1 Khuôn viên xanh

Khu đô thị Phúc Hưng Golden như một viên ngọc xanh tỏa sáng rạng ngời nhờ mật độ xây dựng chưa đến 50%, với 2 công viên quy mô tổng diện tích gần 2ha.

Quảng trường trung tâm xanh

Tại Phúc Hưng Golden, các công trình được kết nối hài hòa với thiên nhiên. Những dãy phố thương mại, công viên, nhà hàng,… nép mình sau những tán cây. Ngập tràn không gian sống xanh, ngào ngạt hương hoa, mặt hồ trong vắt,…

Phúc Hưng Golden – một khu độ thị hiện đại sang trọng. Không chỉ là nơi cư dân được tận hưởng những trải nghiệm thú  vị về một cuộc sống tiện nghi, giải trí đầy thú vị.

1.2 Tinh hoa kiến trúc

Tại điểm giao nhau của những đại lộ, tâm điểm của 3 khu công nghiệp quy mô lớn những dãy nhà phố, shophouse hiện đại. Thiết kế tại Phúc Hưng Golden chủ đạo bởi màu xanh của thiên nhiên gắn kết cùng kiến trúc tối giản và tinh tế

– Nhà phố liền kề

Nhà liền kề dự án Phúc Hưng Golden Bình Phước

Những căn nhà phố liền kề dành cho chuyên gia chú trọng vào thiết kế mở, sang trọng, tinh tế nhằm mang  đến cảm giác thông thoáng, hòa quyện cùng thiên nhiên giúp gia chủ dễ dàng tái tạo năng lượng sau một ngày bận rộn.

– Nhà phố thương mại (Shophouse)

Nhà Shophouse phúc hưng golden bình phước

Sở hữu vị trí lý tưởng giữa đại lộ huyết mạch, các dãy phố thương mại tại Phúc Hưng Golden nhanh chóng trở thành biểu tượng sôi động của khu vực.

Với lợi thế mặt đường kinh doanh, sản phẩm nhà phố thương mại Phúc Hưng Golden được xem là siêu phẩm dù để an cư hay đầu tư.

– Nhà ở cho công nhân viên

Nhà ở công nhân viên Phúc Hưng Golden Bình Phước

Một điều đặc biệt tại Phúc Hưng Golden sở hữu không gian sống cao cấp, tiện ích, cảnh quan độc đáo vẫn có dòng sản phẩm nhà ở dành cho công nhân viên với mức giá cạnh tranh phù hợp với công nhân viên có mức thu nhập trung bình đang làm việc tại các khu công nghiệp xung quanh.

Nhà ở cho công nhân viên tại Phúc Hưng Golden có thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian các phòng chức năng, nội thất đa dạng, dễ dàng thu gọn sẽ giúp chủ nhà sở hữu không gian sống thông thoáng. Dù là nhà ở công nhân viên, thế nhưng dòng sản phẩm vẫn có giá trị thương mại rất cao nhờ hưởng trọn mọi lợi thế mà Phúc Hưng Golden mang lại.

1.3 Hạ tầng kỹ thuật

Tiện ích kỹ thuật an toàn

Hệ thống quản lý thông minh mang tới cho cư dân những tiện ích sống hiện đại, an toàn. Được cam kết bảo trì – bảo dưỡng thường xuyên, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng cao, bền vững.

1.4 Trung tâm thương mại

TTTM Luxury Mall

Cư dân Phúc Hưng Golden và lân cận được trải nghiệm dịch vụ mua sắm và giải trí cao cấp TTTM quy mô hàng đầu Bình Phước Luxury Mall và chợ truyền thống. Đây là nơi quy tụ mọi thương hiệu thời trang, giải trí, thể thao, đồ ăn nhanh,… hứa hẹn cuộc sống viên mãn, tiện nghi cho mọi cư dân.

1.5 Trường học các cấp

Khát vọng vì cộng đồng – phát triển địa phương, chủ đầu tư dành nhiều quỹ đất cho giáo dục. Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THCS sẽ mang lại cho cư dân nhí không gian học tập chất lượng, phát triển toàn diện thể chất lẫn trí tuệ.

Trường mầm non Phúc Hưng Golden

Trường mầm non Global School đã được khởi công xây dựng tại khu đô thị Dịch vụ – Giải trí Phúc Hưng Golden vào ngày 28/07/2022. Trường mầm non có quy mô hơn 9000m², theo tiêu chuẩn quốc tế. Những cư dân nhí ở đây sẽ được học tập trong không gian chất lượng cao để phát triển toàn diện cả về thể chất lẫn tinh thần.

Trường tiểu học Phúc Hưng Golden

1.6 Chợ truyền thống Phúc Hưng

Chợ truyền thống Phúc Hưng

Chợ truyền thống Phúc Hưng – nơi tôn vinh giá trị truyền thống với các sản phẩm – dịch vụ mang đậm bản sắc văn hóa địa phương. Chợ Phúc Hưng sẽ là khu mua sắm, gắn kết cộng đồng, nơi bày bán các mặt hàng nhu yếu phẩm, thực phẩm tươi mới mỗi ngày, giá cả hợp lý phù hợp với mọi cư dân.

1.7 Bệnh viện Duy Khang Phúc Hưng

Bệnh viện Duy Khang Phúc Hưng

Một đô thị đẳng cấp với chuẩn mực sống vượt trội thì không thể thiếu tiện ích y tế. Với hệ thống trang thiết bị cao cấp, bệnh viện Duy Khang Phúc Hưng quy mô 150 giường, được xây dựng trên diện tích hơn 2.887,6m² ngay trong khuôn viên dự án, cùng đội ngũ y bác sĩ giàu kinh nghiệm sẽ là trung tâm chăm sóc sức khỏe lý tưởng cho cư dân.

1.8 Khu Clubhouse và giải trí

Khu Clubhouse trong khuôn viên công viên Phoenix Park tọa lạc tại trung tâm khu độ thị Phúc Hưng Golden là một trong những tiện tích nổi bật và sôi động. Nơi đây hội tụ nhiều tiện ích đi kèm như:

• Hồ bơi tràn bờ
• Nhà hàng ẩm thực BBQ
• Hầm rượu vang
• Khu vui chơi trẻ em
• …

Clubhouse phúc hưng golden bình phước

Clubhouse được thiết kế theo phong cách hiện đại, là tâm điểm vui chơi giải trí của các gia đình vào dịp cuối tuần, nghỉ lễ.

1.9 Hệ thống công viên

Phúc Hưng Golden sở hữu 2 công viên rộng lớn:

• Central Park
• Phoenix Park

Khu công viên Phoenix Park

Với những mảng xanh ngút cùng cảnh quan độc đáo. Xen giữa các khoảng xanh từ cỏ cây hoa lá là những tuyến phố đi bộ, đi dạo ven hồ, cầu đi bộ trên cao,… nơi cư dân và du khách có thể hòa mình trọn vẹn cùng thiên nhiên.

Đặc biệt, hệ thống nhạc nước 7m lần đầu tiên của Bình Phước tại hồ nước công viên trung tâm là điểm nhấn độc đáo bậc nhất. Hứa hẹn mang đến những màn biểu diễn đa sắc màu và đầy sôi động cho cư dân và du khách.

II. Tiện ích ngoại khu dự án Phúc Hưng Golden Bình Phước

Cư dân trong khu đô thị Phúc Hưng Golden sẽ dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp như: 

• SIKICO,
• Minh Hưng 3,
• KCN Minh Hưng – Hàn Quốc,
• … 

Tiện ích ngoại khu dự án phúc hưng golden Bình Phước

Từ dự án đến trung tâm hành chính Chơn Thành, trạm y tế, chợ và các dịch vụ tiện ích, KCN khác của Chơn Thành chỉ trong khoảng 10 phút, cực kì thuận tiện cho cư dân. 

Dự án còn liền kề với KCN Minh Hưng và trường học các cấp, chợ Minh Hưng, chợ truyền thống, siêu thị, trung tâm thương mại, trạm y tế, ngân hàng, cây xanh trong bán kính từ 2km.

Tiện ích Phúc Hưng Golden Bình Phước chính là những yếu tố hấp dẫn để quý khách hàng đầu tư. Hãy tham khảo thông tin và tìm hiểu chi tiết hơn về dự án này nhé!

Nhận hỗ trợ tư vấn sản phẩm phân khu Vịnh Thiên Đường

Quy khách quan tâm vui lòng liên hệ: 0919 76 2442

Hoặc nhận bảng giá mới nhất

[contact-form-7]

source https://asahiland.com/tien-ich-phuc-hung-golden-binh-phuoc/